Bien défiscaliser

Peut-on cumuler les régimes micro-BIC et réel en LMNP ?

Investir en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) offre une opportunité attractive pour générer des revenus locatifs tout en bénéficiant d’un cadre fiscal avantageux. Deux régimes fiscaux sont proposés aux LMNP : le régime micro-BIC et le régime réel simplifié….

Simulez vos impôts locatifs : 5 outils en ligne pour anticiper et optimiser vos revenus immobiliers

Investir dans l’immobilier locatif est un moyen populaire de générer des revenus passifs. Mais la gestion fiscale de ces revenus peut être complexe. Heureusement, des outils en ligne dédiés à la simulation d’impôts sur les revenus locatifs simplifient la tâche…

Investir dans un programme lmnp neuf

Toutes les activités commerciales doivent être immatriculées en obtenant un statut. La location d’un logement meublé en fait partie. À ce sujet, deux régimes sont appliqués en fonction du revenu locatif. Pour vous faciliter l’investissement en LMNP, vous pouvez demander l’aide d’un…

Conseils pour réussir son investissement en nue propriété

Vous avez envie d’investir dans le domaine immobilier ? Dans ce cas, vous pouvez vous lancer dans un projet rentable grâce à une option sécurisée. Autrement dit, vous avez la possibilité de vous focaliser sur l’investissement en nue-propriété. Performant et…

SCPI : Comment investir ?

Vous voulez vous construire un patrimoine immobilier susceptibles de vous générer des revenus passifs ? Vous souhaitez avoir une entrée d’argent supplémentaire ? L’investissement en SCPI pourrait bien vous aider à réaliser vos rêves. Dans cet article, nous allons nous…

Comment calculer le rendement de vos parts en SCPI ?

L’objectif des investissements immobiliers est de sortir des bénéfices à moyen ou à court terme. Les charges et les revenus émanant d’un placement permettent de déterminer la possibilité de rentabilité. De ce fait, le calcul de cette rentabilité, grâce à…

En quoi consiste une SCPI de rendement ?

Tout au long de l’histoire, les propriétaires fonciers contrôlaient la richesse. Investir dans l’immobilier est parfois risqué et compliqué. Plutôt que d’investir directement par l’achat d’une propriété réelle, certains investisseurs choisissent d’investir de l’argent dans des sociétés civiles de placement immobilier…

A qui s’adressent les SCPI ?

L’immobilier est un bien patrimonial. Il est devenu actuellement un objet d’investissement très important. Sur ce fait, différentes possibilités sont offertes aux investisseurs. Il existe un choix courant qui consiste à recourir à des agences immobilières. Mais depuis quelques décennies,…

Investir dans une résidence de services pour réduire son impôt

Plusieurs Français souhaitent investir dans l’immobilier neuf afin de bénéficier d’une déduction fiscale. Lorsque l’on réalise un investissement immobilier, on distingue de nombreux dispositifs visant à optimiser sa fiscalité. Le Censi-Bouvard et la loi Pinel font partie des dispositifs de défiscalisations les…

Rénovation d’un logement locatif : les règles du déficit foncier

Les déficits fonciers appelés également loi déficit foncier sont des moyens permettant de supprimer une partie des revenus fonciers des impôts. Grâce aux effets minorant la facture fiscale, il est désormais possible d’ajouter les déficits fonciers aux autres factures de…