Un accompagnement en faveur des particuliers et des professionnels
Les agents travaillant dans les entreprises immobilière sont chargés de l’achat et de la vente de tout bien. À titre d’exemple, forges-les-bains.guy-hoquet.com fait partie du réseau national de ces professionnels. Au même titre que ses consœurs, elle assiste les particuliers et les professionnels pour toutes les transactions immobilières sur tout le territoire français en général et dans les DOM-TOM en particulier. Ces structures disposent d’une équipe de collaborateurs qui aide les clients à s’inspirer des plans d’investissements locatifs et les conseille dans ce sens. À ce titre, tous les projets envisagés, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, peuvent être confiés à ces experts. Ainsi, un suivi individualisé vous fait bénéficier d’une assistance optimale, notamment en matière de formalités de recherche du bien, une maison ou un appartement.
Les établissements à grande renommée bénéficient de la confiance de nombreux acheteurs et vendeurs, d’où la réalisation de plusieurs milliers de transactions en tant qu’intermédiaire chaque année. Leur site diffuse des publications immobilières détaillées, mentionnant toutes les caractéristiques des biens, neufs ou à rénover, destinées à la cession ou à la location.
Un accompagnement dans la gestion du patrimoine
L’agent travaillant dans les entreprises immobilière peut accompagner ses clients en leur proposant un audit de l’ensemble de leur bien. Cette action vise à offrir au propriétaire une visibilité fiscale optimale, aussi bien en vue de la gestion du patrimoine que sur la succession. Effectivement, en procédant à la cession d’un bien, chaque partie veut avoir une conclusion positive dans les meilleurs délais. Outre cela, nul ne peut nier que vendeurs et acheteurs souhaitent également réaliser des transactions dans les meilleures conditions possibles, en matière de prix et de délai. L’agent intervient dans ce contexte pour suggérer des solutions adaptées aux besoins. Ce concept s’agit même de l’engagement primordial de ces professionnels, requérant une implication de valorisation du bien pour une vente rapide et à bon prix. Normalement, pour les agents, chaque bien est unique, et les services qui sont fournis sont également sur mesure.
Un contrat d’exclusivité pour ses clients
Ces entreprises imposent des conditions de contrat d’exclusivité qui consiste à proposer une estimation gratuite du bien à juste prix, avec des méthodes exclusives comme EPM (Estimation Prix Marché). Elles s’engagent à promouvoir le bien de manière adaptée et optimisée. Dans cet objectif, ces professionnels n’hésitent pas à mettre en avant un panel de support, pour ne citer que la diffusion multicanale, la photo HDR, le reportage professionnel, la vidéo, la visite virtuelle, ou encore l’image et la visite 3D.
Dans le cadre du contrat d’exclusivité, ces établissements dédient un conseiller qui devient un interlocuteur unique pour le client. De ce fait, ce dernier est informé en temps réel de l’évolution de son dossier, de l’avancée de l’affaire et de la vérification de la capacité financière des acheteurs. Ces établissements s’engagent à fournir une garantie sur le prix et le délai de la conclusion du contrat. Mieux encore, le client qui leur confie son projet immobilier se voit obtenir une remise sur les honoraires, pouvant aller jusqu’à la gratuité en cas de non-respect de l’engagement de la part de l’entreprise immobilière. Dans ce cas précis, le client peut rompre le contrat et arrêter le mandat à tout moment.
Des garanties de service
Le réseau de ces professionnels bénéficie de l’expertise de ses équipes et d’un concept offrant des solutions de réalisation de projets en toute sérénité.
De par la méthode d’Estimation Prix Marché (EPM), le professionnel garantit un prix établi conformément aux caractéristiques du bien et du cours du marché local. Le mandant a donc l’assurance de bénéficier du juste prix pour son bien. Si à la réalisation, le prix est inférieur à la valeur de vente garantie, le mandataire s’engage à consentir au mandant une remise à hauteur de 20 % sur les honoraires de l’agent. Une marge de tolérance est convenue entre les deux parties, pour minorer ce taux.
Les deux parties fixent un délai garanti en tenant compte du marché local. En l’occurrence, sans proposition écrite du mandataire quant au prix de l’estimation, et ce, au vu de la marge de tolérance dans le délai convenu, ce dernier consent à une remise de 20 % par mois de retard. Ce taux est calculé au prorata des honoraires de l’agence.
